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蚌埠站 切换城市

什么因素决定蚌埠楼盘能否升值

对于蚌埠的房价来说,现在仍然可以说是居高不下,买房子我们不仅要考己居住的舒适度,还要考虑房子未来的价值走向。如果买的房子,住了几年,不仅不会折旧还会越来越值钱,哪怕以后想再换一套新房子,不仅能收回之前买房的投入还能赚一笔,这是每个有远见的购房者所梦想的。
那什么样的房子能够保值增值呢?一号家居网就给大家讲讲四个可以决定房子潜力的因素。


一是环境。无论是生态环境、人文环境还是经济环境,任何环境条件的改善都会使房产。生态环境要看有无空气、水流等污染及污染程度等。在购房时,要重视城市规划的指导功能,尽量避免选择坐落在工业区的房产。另外,在知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力。

二是地段。在诸多影响房产增值的因素中,地段是极其重要的。而决定地段好坏活跃的因素是交通状况。一条马路或地铁的修建,可以使不好的地段变好,相应的房产价格自然也就直线上升。分析某一地段时,并不是看它是否在繁华市中心,相反市郊结合部往往具有更大的空间。

三是配套。由于人们的生活品质先在不断的在提高,就价值来说除了房产本身外,还所购房产的配套设施,配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加价值及潜力,同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。

四是品质。随着科学技术的发展,住宅现代化被逐步提到了日程。这就要求在买房时,要特别注意房产的品质,对影响房产品质比较敏感的因素,要重点考虑。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋经过良好规划的建筑物,不仅室内空间完整方正,对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合使用要求,当然价值也高。

如果在买房的时候能够注重这四个要素,相信购房者在买房和考虑到其潜力的时候,就能正确的选择真正有潜力的楼盘。

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